天山网讯 （实习生曾娟娟报道）因为预算亏损，小区物业费便由一平方米0.3元涨到0.45元 ，这种涨价行为惹恼了小区住户。
隋女士于2002年入住乌市奥林小区第一期 ，物业费一直按照每平方米0.3元交纳。可是今年5月份 ，物业在小区内贴出一份物业亏损数据报告，明确表示物业费上调，每平方米上调0.15元。随后，隋女士找到物业办，物业除了给出预算亏损理由外，同时告诉她，其它小区物业费都涨了 ，而且物价也在涨。
此话也得到小区其他住户的证实 。王女士在该小区住了4年 ，得知物业费涨价后，她也找到物业办，得到了相同的答案。
据了解，从今年1月份，该小区物业就提出涨价 ，但遭到小区部分业主的拒绝，甚至有业主为此拒交物业费。物业办在今年5月贴出了物业亏损数据报告，同时再次提出涨价一事 。
隋女士很疑惑，小区为多层，物业资质仍是三级 ，资质未变 ，物业费能随意涨吗？
更让隋女士疑惑的还在后头。近日她到物业去购电，却被告知一次只能买10度 。“以前最多能买200度电，现在却限购。”隋女士很无奈 ，“这是物业办在制约不交费的住户 。”
7月20日6时许 ，记者来到乌鲁木齐市江苏东路该小区物业办。一工作人员表示，由于2009年预算物业费亏损 ，在去年10月就通知该小区600余户住户 ，物业费从2010年1月涨价，但是有些居民不能理解，并拒绝交费。限制一次购电10度，也是针对不交费的业主，物业在电话通知其超过4次后还未交纳，才会限制其购电。
这种涨价行为是否合理 ？随后，记者采访了具有一级资质的一家物业公司 。其工作人员表示 ，物价部门没有针对某小区做出相关的物业收费标准 ，一般是看该小区物业人员配备 、绿化养护 、清洁等，要看达到了哪个标准，再经有关单位审核后才能涨价 ，但涨幅不能超过10%。
同时 ，该工作人员还为奥林小区物业办算了一笔账 ，发现按照原价收费确实存在亏损现象，按照2005年最新物业收费标准，多层住宅、物业三级资质物业费最多按0.4元收取，物业之所以未按此执行，可能是因为其一直以来都收的0.3元。，而现在涨价才造成部分居民不理解。